پروژه ساختمانی آقای شفیعیان در منطقه دولت آباد کرج، جدیدترین پروژه ساختمانی ساخت است که شرکت پادیر گستر، مدیریت پیمان آن را بر عهده گرفته است. این پروژه در واقع بازسازی یک ساختمان قدیمی است که سال‌ها از ساخت آن می‌گذرد و اکنون شرایط مناسبی برای استفاده ندارد. به همین دلیل هم مالک این ساختمان، تصمیم بر تخریب و تبدیل این ساختمان قدیمی به یک ساختمان مدرن چند طبقه همراه با چند باب مغازه گرفته است. تمامی مراحل اجرایی و طراحی و ساخت این پروژه ساختمانی به صورت صفر تا صد، بر عهده شرکت پادیر گستر است تا ابتدا با تخریب ساختمان قدیمی و گود برداری از زمین آن، زمین ساخت را مناسب اجرای چنین پروژه‌ای کند و سپس با طراحی واحد‌ها، مغازه‌ها و فضای داخلی تک تک طبقات این پروژه، بازسازی آن را به انجام رساند.
این پروژه ساختمانی در تاریخ اردیبهشت 98 آغاز شده است و در یکی از مناطق مسکونی پرتردد در شهر کرج واقع شده است که بافت نسبتا قدیمی دارد. یکی از چالش‌های مهم برای ساخت این پروژه ساختمانی نیز همین تردد نسبتا بالا و اصرار بر رعایت حال همسایگان این پروژه می‌باشد. اگرچه این زمین به صورت دو بر، و نبش یک کوچه قرار دارد، اما از سمت غربی، با چندین باب مغازه و ساختمان‌های بالای آنها همسایه است و فضایی برای بارگیری نخاله‌ها و دپوی مصالح وجود ندارد. به این ترتیب، می‌بایست در طول ساخت و ساز این پروژه، در کمترین فضا، بیشترین بهره‌وری را ایجاد نماییم.
این صفحه به صورت اختصاصی به پروژه ساختمانی دولت آباد ارتباط دارد و به طور پیوسته با آخرین اخبار و اطلاعات و تصاویر از این پروژه ساختمانی به روز می‌شود تا در جریان روند اجرای این پروژه قرار بگیرید. در صورت تمایل برای بازدید از این پروژه و کسب اطلاعات بیشتر، با ما در تماس باشید.
نمونه اجرایی و مدیریت پیمان ساخت، آقای شفیعیان
طراحی و مدیریت پیمان بازسازی پروژه دولت آباد
مراحل اجرایی پروژه
تخریب ساختمان قدیمی پروژه ساختمانی دولت آباد
تخریب ساختمان قدیمی پروژه ساختمانی دولت آباد آغاز شد. عکس‌های تخریب ساختمان قدیمی را ببینید.
تخریب ساختمان قدیمی پروژه به پایان رسید
تخریب ساختمان قدیمی پروژه به پایان رسید و به زودی مرحله گودبرداری آغاز خواهد شد. تصاویر این مرحله را در اینستاگرام پادیر گستر ببینید.
گودبرداری پروژه ساختمانی دولت‌آباد تمام شد
گودبرداری پروژه ساختمانی دولت آباد با عمق نزدیک به 5 متر! به پایان رسید. تصاویر این مرحله را در اینستاگرام پادیر گستر ببینید.
بتن‌ریزی پروژه ساختمانی دولت‌آباد آغاز شد
بتن‌ریزی پروژه ساختمانی دولت آباد آغاز شد. درباره چالش‌های این مرحله، در وب‌سایت پادیر گستر بیشتر بخوانید.
اتمام سفت‌کاری پروژه توسط پادیر گستر
این پروژه تا مرحله سفت کاری توسط پادیر گستر انجام شد و از آن پس توسط خود کارفرما ادامه پیدا کرده است.
چالش‌های مهم
یکی از سخت‌ترین نکات در اجرای این پروژه ساختمانی بازسازی ، قدیمی بودن ساختمان و مجاور بودن آن در کنار دیگر همسایگان، در منطقه‌ای بسیار شلوغ و پر تردد است. به همین دلیل امکان دپوی مصالح در نزدیکی کارگاه به سختی میسر است و می‌بایست مصالح را به صورت خرد، به محل کارگاه منتقل کنیم.
تاریخ شروع پروژه : 1398/02/30
]چهار طبقه مسکونی همراه با دو بابا مغازه به متراژ مجموع زیر بنای 1000 متر مربع در زمینی به مساحت 1000 متر مربع، که دارای 4 طبقه و یک زیرزمین به متراژ 100 متر مربع می‌باشد. از مشخصات مهم طراحی ساختمان جدید در این مکان می‌توان به این موارد اشاره کرد:
مغازه‌های تجاری رو به خیابان
تعداد 2 واحد در هر طبقه
تعداد پارکینگ به ازای هر واحد